一年五千六万,十年五六个亿,二十年才能回本赚钱。你说有这十多个亿,你就是放在基金会,栓条狗在那里,二十年也能给你翻一番。何必为了一小块“苍蝇肉”,劳心劳力浪费钱呢!”
这人再说完,周围人都是大点其头。
“是啊,你这还算往好里想呢,往坏处想,要是开发完了没人去,你不赔钱就不错了,还想挣钱?”
“这个我来之前就查过了,从黄花镇的公路到善水村的直线距离是十公里,但那可是山路啊,不管是做挂壁公路还是打隧道,没个一两亿,根本拿不下来。”
这边话音刚落,另一边就有人嗤笑出声。
“一两亿?我朋友是做公路开发的,光是挂壁公路一米造价就要两三万,十公里就是两三个亿。可这算的是直线距离啊,小周山呈正圆分布,善水村和青鸟湖所在的位置在圆的半心处,做外环挂壁公路需要做三十几公里,也就是说要六到八个亿。
再说那钻山隧道,比挂壁公路的造价更贵,平原地区一公里就得四五千万,要是山区一公里没个六七千万,根本拿不下来。这么算下来,钻山隧道要也要花费六到八个亿。”
“六到八个亿?”有人惊呼出声。
拍卖师接过话筒,开口说道:“刚才小周山和青鸟湖的基本情况,陈村长已经为我们介绍过了,现在我再进行补充一下,小周山和青鸟湖的经营开发权限是七十年,起拍价是0元。”
拍卖师刚一说完,拍卖大厅就像炸了锅一般,开始热烈讨论。
“0元?”
“这不等于把这小周山和青鸟湖的,经营开发权白送吗?”
“这世界上哪有这种好事?继续听着吧,肯定有附加条件。”
更多的人是暗自咋舌。
光是这价钱,就让在座的大多数人,打消了竞拍的想法。
这时又有人出声。
“你们光算修路成本,就没想想那小周山和青鸟湖的商业价值吗?我还亲自去考察过,那地方深山老林,就只有青鸟湖有些看头,那湖泊还不大。
即便你做了配套设施,估计来玩的人也没多少。就算它发展的好,一年撑死了也就五六千万。你修路再加上开发配套设施,最起码得往里砸一两个亿,这就十多个亿没了。
“……”
拍卖师轻咳一声,等到拍卖大厅的人,都看向他时,才继续补充道:“虽然底价是0元,但想要获取小周山和青鸟湖的经营开发权,需要为山里善水村的居民修一条路。”
拍卖大厅的竞拍者一听,高涨的热情,顿时就开始消退下去。
“看,我就说没这好事吧。”
“修路?得修多长?”