第五百四十三章 刘东的资产(2 / 3)

宝瞳 东人 2435 字 3个月前

“是有这个打算,现在京城四合院买的人越来越多,四合院颇具投资价值,所以我打算多买一些,进行现代化的改装后,再进行出售,或者……改成酒店!”刘东略作思索后道。

从元代定都京城,胡同和四合院成为元大都的基本内涵。然后经过明清两代的扩充发展,尤其是清代,实行了旗民分城居住制度,令城内的汉人全部迁到外城,内城只留满人居住。这一措施客观上促进了外城的发展,也使内城的第宅得到进一步调整充实。

清代最有代表性的居住建筑是宫室式第宅,这就是官僚、地主、富商们居住的大中型四合院。清代是北京四合院发展的巅峰时期。

日本侵华,使中国社会发生了很大变化。由于通货膨胀,物价上涨,市民经济状况每况愈下,很多原来住独门独院的居民已没有能力养更多的房子,只好将多余的房子出租,以租金来补贴生活。居民的住房越来越少,院里的房客越来越多。独门独户的四合院开始变成多户杂居的大杂院,四合院的居住性质发生了变化。

而建国后,京城传统四合院在使用上出现了根本性变化。

由于所有制的变更,很多清代遗留下来的王府、宅院由私产变为公产。它们不再为昔日的贵族所占有,转而成为国家机关、学校、医院、工厂、幼儿园、俱乐部等公用住房。使用功能的改变,使得建筑本身与使用者的需求之间产生了难以解决的矛盾。最终的结果。不是人服从建筑。而是建筑被人所改造。

从上次周斌爷爷祝寿的时候,刘东便拜托周斌帮他在京城寻摸一个好点的四合院,以周斌的能量这种事自然不难,不过等他看好的时候,刘东已经身在泉城,而且要跟着悟心师傅学习,脱不开身,所以只是通过电话把自己的要求和装修风格等跟周斌说了一下,由对方负责给他找的装修公司!

“呵呵,这下我在京城终于有落脚地了!”刘东笑道。

李老的小院虽好,不过却住不下他们三个人!

……

周斌的悍马进入市区后,直接来到了城北的胡同,2001年,在市政开发的前夜,这里仍然保存着大量的老北-京四合院,并没有拆除!还是古老的老北-京味!

那些仍作为住宅用的院落,己不再为独家占有,变为多户居住的“大杂院”。这些用途上的变化,使四合院再难保持昔日的深邃、安谧、幽雅和温馨,四合院被分割、改造、瓜分成了普遍现象。

紧接着文-革‘扫四旧’将四合院中精美的砖雕、木雕、石刻、彩绘尽行扫荡,无数价值极高的艺术品,或被砸成碎块,或被抹上泥灰。能得以幸存者为数寥寥。紧接着发生的为“备战”搞的全民挖洞运动,进一步破坏了四合院的原有格局和排水系统!而后因为唐-山大地震的影响,‘抗震棚’成为四合院内的常设建筑,随着人口增长,这些抗震棚后来都成了永久性建筑,把四合院搞得面目全非。

经过这一系列的历史变迁后,原本独门独院,院落宽敞,花草丰茂,景致幽雅。安恬静谧,四合院基本已经消失在历史尘埃里了!

当然现在也已经出现了不少青睐四合院幽静的商人。甚至是外国人,比如刘东!

“怎么?小东,买了一栋院子还不够,还想要啊?”周斌笑道。

“小东,看什么呢?”注意到刘东一直在看着窗外,周斌不禁诧异问道。

“周哥,这些四合院都有主吗?”刘东答非所问道。

中国人历来都有藏宝的习惯,像金银,甚至古玩,为了保密经常会埋入地下,或者墙壁的夹层,或者其他更为隐秘的地方,而从元明清三代定都京城后,上千年的时光里,在这片皇城中到底埋着多少价值连城的珍宝,不得而知,不过刘东刚才百无聊赖时,用舍利元光想要看看有什么收获的时候,却意外的发现了不止一处的藏宝地点。

其中珍贵之物,连收藏丰富的刘东都眼热无比。

“在这条胡同里,有人住的还有一半吧,剩下有钱的早都搬走了!还有一些是以前政府的办公场地,现在也空置了!”周斌说道。

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