我在末世有套房 第830节(2 / 3)

我在末世有套房 晨星LL 1856 字 3个月前

环顾全球市场,这个租金并不算。这其中一方面是考虑到新国旅游业正处于起步期,前来投资的公司也需要承担较大的风险。若是租金过于昂贵,无疑是不利于吸引全球销售、餐饮、服务等公司前来投资。

偌大的海洋之心内。若是只有空空荡荡的几个商铺,游客的体验无疑也会下降。而游客的体验感与口碑,决定着海洋之心未来的客流量。而决定着海洋之心剩下20万营业面积租金价格的,正是客流量!

虽然现在海洋之心的年收益只有2亿美元,但卫允完全有信心,在未来的五年之内,将这个数字翻上十倍有余!

一边走在前往剪彩地点的路上,卫允一边向江晨汇报着未来人旅游的运营情况。而江晨一边对他的汇报做出回应的同时,还得面对媒体记者的“长枪大炮”。

“干得不错。不过这个可以一会儿再说吗?”

午饭过后,江晨乘车来到了与荷兰BMA建筑公司约定的工程剪彩地点。未来人集团这边负责与BMA公司接洽工程方面业务的经理名叫卫允,以前是职业经理,后来被江晨挖了过来,曾有过旅游业务管理方面的相关经验,算是个不错的人才。

当江晨到达目的地时,他已经在门口等候多时了。

见到江晨后,一身西装笔挺的他立刻面带笑容地迎上前来,将老板迎到了剪彩地点。

波浪造型的建筑一半站在岸上,一半浸没于海中。BMA公司的建筑师巧妙地运用现代建筑工艺,将自然美景与钢筋水泥糅合在了一起。“U”形的滨海部分囊括休闲的沙滩与停泊游艇的海港。整个建筑集餐饮、住宿与购物为一体,致力于为每一位游于此地的旅客带来最完美的体验。

其名为海洋之心。

闻言,卫允愣了下。随即无奈道。

“当然可以,只是……想见您一面比较困难。”

寓意为整个太平洋上最璀璨的钻石!

整栋建筑耗资总共6亿美元,造价甚至超过了举世闻名的鸟巢的运动场(35亿RMB),是整个工程中造价最昂贵的大型地标建筑。也是整个帕努群岛旅游业的门面。

“包括希尔顿酒店在内的九家国际知名五星级酒店企业,已经同我们签署了‘海洋之心’滨海酒店区总计8000平米空间的租赁协议,租赁区域被装修成他们酒店的品牌店。按照每平米5000美元的租金,每年他们将向我们支付总计4000万美元的租金。”

“另外,购物区与餐饮区招商计划共获得8501家商铺投标申请。其中6510家来自海外。45万平米的总营业面积已经租出25万平米,按照每平米3000美元的租金,年净收益达7.5亿美元。”

“除去电费,人工成本,各方面维护费后,如果一切顺利,整栋海洋之心每年将为我们创造至少2亿美元的收益。”

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